38 Avenue d’Orléans, 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue d’Orléans, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², inférieur de 22.51 % à celui du n°27 et du 22.34 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 38 Avenue d’Orléans, 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Denis-de-l'Hôtel.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Les Fontaines à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 440 mètres
- - Ecole élémentaire du Clos d'Or à 478 mètres
Ventes au 38 Avenue d’Orléans
Les 2 ventes au 38 Avenue d’Orléans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue d’Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue d’Orléans, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue d’Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue d’Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue d’Orléans dans son marché local
Prix du 38 Avenue d’Orléans par rapport à la voie
Sur Avenue d’Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 38 Avenue d’Orléans se situe 30.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue d’Orléans par rapport à Saint-Denis-de-l'Hôtel et à Loiret
À Saint-Denis-de-l'Hôtel, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue d’Orléans se situe 29.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis-de-l'Hôtel et -12.58 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-de-l'Hôtel a baissé de 8.32 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au premier semestre 2020 à 2 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 236 €/m² sur la période récente.
