11 Grande Rue, 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Grande Rue, 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Denis-de-l'Hôtel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 152 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Les Fontaines à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 357 mètres
- - Ecole élémentaire du Clos d'Or à 396 mètres
Ventes au 11 Grande Rue
Une vente a été recensée au 11 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Grande Rue, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Grande Rue dans son marché local
Prix du 11 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 11 Grande Rue se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Grande Rue par rapport à Saint-Denis-de-l'Hôtel et à Loiret
À Saint-Denis-de-l'Hôtel, le prix moyen des appartements atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Grande Rue se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis-de-l'Hôtel et 7.93 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Grande Rue à Saint-Denis-de-l'Hôtel
Le loyer moyen estimé au 11 Grande Rue est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis-de-l'Hôtel, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis-de-l'Hôtel a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au premier semestre 2020 à 1 297 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 978 €/m² sur la période récente.
