51 Grande Rue, 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°53 et de n°55.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Grande Rue, 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Denis-de-l'Hôtel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Les Fontaines à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 342 mètres
- - Ecole élémentaire du Clos d'Or à 376 mètres
Ventes au 51 Grande Rue
Les 2 ventes au 51 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Grande Rue, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Grande Rue dans son marché local
Prix du 51 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 51 Grande Rue se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Grande Rue par rapport à Saint-Denis-de-l'Hôtel et à Loiret
À Saint-Denis-de-l'Hôtel, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Grande Rue se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis-de-l'Hôtel et 17.4 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Grande Rue à Saint-Denis-de-l'Hôtel
Le loyer moyen estimé au 51 Grande Rue est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.81 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis-de-l'Hôtel, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis-de-l'Hôtel a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au premier semestre 2020 à 1 297 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 978 €/m² sur la période récente.
