Rue de la Butte, 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 003 €

de 1 813 € à 2 095 €

Rue de la Butte, 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel, affiche un prix moyen de 2 003 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.

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Estimer une adresseRue de la Butte, 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.69 €

10.79 € – 14.59 €

Rentabilité indicative

7.6 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de la Butte dans son marché local

Prix Rue de la Butte par rapport à Saint-Denis-de-l'Hôtel et à Loiret

À Saint-Denis-de-l'Hôtel, le prix moyen des appartements atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Butte se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis-de-l'Hôtel et 6.6 % au-dessus de celle de Loiret.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Butte à Saint-Denis-de-l'Hôtel

Le loyer moyen estimé Rue de la Butte est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.52 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis-de-l'Hôtel, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis-de-l'Hôtel a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au premier semestre 2020 à 1 297 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 978 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Dords, 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel(2,002 €)

Rue du Clos d’Or, 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel(1,971 €)

Cadre de vie et proximité Rue de la Butte

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Clos D'or à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 181 mètres
- Ecole élémentaire du Clos d'Or à 143 mètres

Rues à proximité :

Boulevard des Dords

Rue du Clos d’Or

Le parc immobilier Rue de la Butte

Rue de la Butte est située dans le quartier Saint-Denis-de-l'Hôtel. Elle compte 3057 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².