1 bis Rue de la Cure, 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Cure, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de la Cure, 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Denis-de-l'Hôtel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 307 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos D'or à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 128 mètres
- - Ecole élémentaire du Clos d'Or à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Cure
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Cure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Cure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Cure, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Cure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Cure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Cure dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Cure par rapport à la voie
Sur Rue de la Cure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 1 bis Rue de la Cure se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Cure par rapport à Saint-Denis-de-l'Hôtel et à Loiret
À Saint-Denis-de-l'Hôtel, le prix moyen des appartements atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de la Cure se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis-de-l'Hôtel et 6.17 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de la Cure à Saint-Denis-de-l'Hôtel
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de la Cure est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.47 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis-de-l'Hôtel, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis-de-l'Hôtel a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au premier semestre 2020 à 1 297 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 978 €/m² sur la période récente.
