2 Rue de la Masure, 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Masure, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 bis mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de la Masure, 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Denis-de-l'Hôtel.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Les Fontaines à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 390 mètres
- - Ecole élémentaire du Clos d'Or à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Masure
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Masure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Masure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Masure, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Masure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Masure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Masure dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Masure par rapport à la voie
Sur Rue de la Masure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 2 Rue de la Masure se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Masure par rapport à Saint-Denis-de-l'Hôtel et à Loiret
À Saint-Denis-de-l'Hôtel, le prix moyen des maisons atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Masure se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis-de-l'Hôtel et 5.26 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-de-l'Hôtel a baissé de 8.1 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au premier semestre 2020 à 2 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 236 €/m² sur la période récente.
