8 Rue de la Masure, 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Masure, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², inférieur de 18.08 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue de la Masure, 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Denis-de-l'Hôtel.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Les Fontaines à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 437 mètres
- - Ecole élémentaire du Clos d'Or à 475 mètres
Ventes au 8 Rue de la Masure
Les 2 ventes au 8 Rue de la Masure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Masure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Masure, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Masure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Masure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Masure dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Masure par rapport à la voie
Sur Rue de la Masure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 8 Rue de la Masure se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Masure par rapport à Saint-Denis-de-l'Hôtel et à Loiret
À Saint-Denis-de-l'Hôtel, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Masure se situe 30.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis-de-l'Hôtel et -13.6 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-de-l'Hôtel a baissé de 8.41 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au premier semestre 2020 à 2 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 236 €/m² sur la période récente.
