3 Rue de la Solaie, 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Solaie, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Rue de la Solaie, 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Denis-de-l'Hôtel.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Les Fontaines à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 337 mètres
- - Ecole élémentaire du Clos d'Or à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Solaie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Solaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Solaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Solaie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Solaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Solaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Solaie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Solaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Solaie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 3 Rue de la Solaie se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Solaie par rapport à Saint-Denis-de-l'Hôtel et à Loiret
À Saint-Denis-de-l'Hôtel, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Solaie se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis-de-l'Hôtel et 20.16 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-de-l'Hôtel a baissé de 8.41 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au premier semestre 2020 à 2 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 236 €/m² sur la période récente.
