31 Rue des Vignes, 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°26 et du 6.53 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 31 Rue des Vignes, 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Denis-de-l'Hôtel.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos D'or à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 410 mètres
- - Ecole élémentaire du Clos d'Or à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Vignes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 31 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 31 Rue des Vignes se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Vignes par rapport à Saint-Denis-de-l'Hôtel et à Loiret
À Saint-Denis-de-l'Hôtel, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Vignes se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis-de-l'Hôtel et 7.05 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-de-l'Hôtel a baissé de 8.32 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au premier semestre 2020 à 2 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 236 €/m² sur la période récente.
