618 Rue de Melleray, 45560 Saint-Denis-en-Val
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 618 Rue de Melleray, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°615 mais supérieur de 3.74 % à celui du n°630.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 618 Rue de Melleray, 45560 Saint-Denis-en-Val
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brulas à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de Loire à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Les Bruyères à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bruyères à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 618 Rue de Melleray
Aucune vente n'a été recensée au 618 Rue de Melleray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 618 Rue de Melleray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 618 Rue de Melleray, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 618 Rue de Melleray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 618 Rue de Melleray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 618 Rue de Melleray dans son marché local
Prix du 618 Rue de Melleray par rapport à la voie
Sur Rue de Melleray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 618 Rue de Melleray se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 618 Rue de Melleray par rapport à Saint-Denis-en-Val et à Loiret
À Saint-Denis-en-Val, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 618 Rue de Melleray se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis-en-Val et 41.02 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-en-Val a baissé de 6.87 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au premier semestre 2020 à 2 839 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 686 €/m² sur la période récente.
