35 Rue des Fontaines, 45560 Saint-Denis-en-Val
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°71 mais identique à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 35 Rue des Fontaines, 45560 Saint-Denis-en-Val
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champdoux à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de Loire à 1354 mètres
- - Ecole maternelle Champdoux à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Champdoux à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Fontaines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 35 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 35 Rue des Fontaines se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Fontaines par rapport à Saint-Denis-en-Val et à Loiret
À Saint-Denis-en-Val, le prix moyen des maisons atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Fontaines se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis-en-Val et 42.95 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-en-Val a baissé de 6.69 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au premier semestre 2020 à 2 839 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 686 €/m² sur la période récente.
