5 Rue du Pressoir, 45560 Saint-Denis-en-Val
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Pressoir, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Pressoir, 45560 Saint-Denis-en-Val
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Rue de Saint-Denis à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 274 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussillon à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourgneuf à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 240 mètres
Ventes au 5 Rue du Pressoir
Une vente a été recensée au 5 Rue du Pressoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Pressoir, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Pressoir dans son marché local
Prix du 5 Rue du Pressoir par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 5 Rue du Pressoir se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Pressoir par rapport à Saint-Denis-en-Val et à Loiret
À Saint-Denis-en-Val, le prix moyen des appartements atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Pressoir se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis-en-Val et 38.81 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Pressoir à Saint-Denis-en-Val
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Pressoir est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.85 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis-en-Val, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis-en-Val a augmenté de 5.23 % sur 1 an et augmenté de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au premier semestre 2021 à 3 899 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
