2 Route de Sully, 45600 Saint-Florent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Sully, affiche un prix moyen de 991 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 2 Route de Sully, 45600 Saint-Florent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Florent.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Sully
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Sully, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Sully dans son marché local
Prix du 2 Route de Sully par rapport à la voie
Sur Route de Sully, le prix moyen des maisons s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 2 Route de Sully se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Sully par rapport à Saint-Florent et à Loiret
À Saint-Florent, le prix moyen des maisons atteint 1 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Sully se situe 9 % en dessous de la moyenne de Saint-Florent et -40.05 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florent a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 15.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 149 €/m² au premier semestre 2025.
