1 Rue du Bois aux Merles, 45600 Saint-Florent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Bois aux Merles, affiche un prix moyen de 1 078 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Rue du Bois aux Merles, 45600 Saint-Florent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Florent.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Bois aux Merles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Bois aux Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Bois aux Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Bois aux Merles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Bois aux Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Bois aux Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Bois aux Merles dans son marché local
Prix du 1 Rue du Bois aux Merles par rapport à la voie
Sur Rue du Bois aux Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 078 €/m², le 1 Rue du Bois aux Merles se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Bois aux Merles par rapport à Saint-Florent et à Loiret
À Saint-Florent, le prix moyen des maisons atteint 1 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Bois aux Merles se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Florent et -34.79 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florent a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 15.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 149 €/m² au premier semestre 2025.
