13 Rue du Bois aux Merles, 45600 Saint-Florent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Bois aux Merles, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.46 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 13 Rue du Bois aux Merles, 45600 Saint-Florent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Florent.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 277 mètres
Ventes au 13 Rue du Bois aux Merles
Une vente a été recensée au 13 Rue du Bois aux Merles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Bois aux Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Bois aux Merles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bois aux Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bois aux Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Bois aux Merles dans son marché local
Prix du 13 Rue du Bois aux Merles par rapport à la voie
Sur Rue du Bois aux Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 13 Rue du Bois aux Merles se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Bois aux Merles par rapport à Saint-Florent et à Loiret
À Saint-Florent, le prix moyen des maisons atteint 1 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Bois aux Merles se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Florent et -32 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florent a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 15.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 149 €/m² au premier semestre 2025.
