8 Allée des Roses, 45220 Saint-Germain-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Roses, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², identique à celui du n°9 et du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Allée des Roses, 45220 Saint-Germain-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Prés.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Roses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Allée des Roses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 8 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 8 Allée des Roses se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Roses par rapport à Saint-Germain-des-Prés et à Loiret
À Saint-Germain-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Roses se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-des-Prés et -100 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Prés a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 997 €/m² au premier semestre 2020 à 1 719 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
