32 Allée des Violettes, 45220 Saint-Germain-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée des Violettes, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°33 et du 2.66 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 32 Allée des Violettes, 45220 Saint-Germain-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Prés.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Allée des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée des Violettes dans son marché local
Prix du 32 Allée des Violettes par rapport à la voie
Sur Allée des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 32 Allée des Violettes se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée des Violettes par rapport à Saint-Germain-des-Prés et à Loiret
À Saint-Germain-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Violettes se situe 19.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-des-Prés et 3.16 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Prés a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 997 €/m² au premier semestre 2020 à 1 719 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
