37 Allée des Violettes, 45220 Saint-Germain-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Allée des Violettes, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², supérieur de 11.85 % à celui du n°30 et du 12.33 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 37 Allée des Violettes, 45220 Saint-Germain-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Prés.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 37 Allée des Violettes
Les 2 ventes au 37 Allée des Violettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Allée des Violettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Allée des Violettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Allée des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Allée des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Allée des Violettes dans son marché local
Prix du 37 Allée des Violettes par rapport à la voie
Sur Allée des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 37 Allée des Violettes se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Allée des Violettes par rapport à Saint-Germain-des-Prés et à Loiret
À Saint-Germain-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Allée des Violettes se situe 30.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-des-Prés et 12.39 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Prés a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 997 €/m² au premier semestre 2020 à 1 719 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
