17 Avenue de la Métairie, 45220 Saint-Germain-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de la Métairie, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², identique à celui du n°18 mais inférieur de 3.37 % à celui du n°113.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 17 Avenue de la Métairie, 45220 Saint-Germain-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Prés.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 17 Avenue de la Métairie
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue de la Métairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue de la Métairie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Avenue de la Métairie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de la Métairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de la Métairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de la Métairie dans son marché local
Prix du 17 Avenue de la Métairie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Métairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 17 Avenue de la Métairie se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de la Métairie par rapport à Saint-Germain-des-Prés et à Loiret
À Saint-Germain-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue de la Métairie se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-des-Prés et 1.09 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Prés a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au premier semestre 2020 à 1 719 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
