25 Avenue de la Métairie, 45220 Saint-Germain-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de la Métairie, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°112 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 25 Avenue de la Métairie, 45220 Saint-Germain-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Prés.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 25 Avenue de la Métairie
Une vente a été recensée au 25 Avenue de la Métairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de la Métairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de la Métairie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Métairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Métairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de la Métairie dans son marché local
Prix du 25 Avenue de la Métairie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Métairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 25 Avenue de la Métairie se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de la Métairie par rapport à Saint-Germain-des-Prés et à Loiret
À Saint-Germain-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de la Métairie se situe 34.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-des-Prés et 15.48 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Prés a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au premier semestre 2020 à 1 719 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
