28 Avenue de la Métairie, 45220 Saint-Germain-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de la Métairie, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 10.72 % à celui du n°27 mais supérieur de 1.97 % à celui du n°128.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 28 Avenue de la Métairie, 45220 Saint-Germain-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Prés.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 28 Avenue de la Métairie
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de la Métairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de la Métairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de la Métairie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de la Métairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de la Métairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de la Métairie dans son marché local
Prix du 28 Avenue de la Métairie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Métairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 28 Avenue de la Métairie se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de la Métairie par rapport à Saint-Germain-des-Prés et à Loiret
À Saint-Germain-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de la Métairie se situe 27.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-des-Prés et 9.78 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Prés a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au premier semestre 2020 à 1 719 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
