25 Avenue de Saint Thibault, 45220 Saint-Germain-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de Saint Thibault, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², inférieur de 8.07 % à celui du n°22 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 25 Avenue de Saint Thibault, 45220 Saint-Germain-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Prés.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0833 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0834 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Claudinerie à 1077 mètres
Ventes au 25 Avenue de Saint Thibault
Une vente a été recensée au 25 Avenue de Saint Thibault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de Saint Thibault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de Saint Thibault, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Saint Thibault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Saint Thibault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Saint Thibault dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Saint Thibault par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Thibault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 25 Avenue de Saint Thibault se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Saint Thibault par rapport à Saint-Germain-des-Prés et à Loiret
À Saint-Germain-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Saint Thibault se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-des-Prés et -11.74 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Prés a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au premier semestre 2020 à 1 719 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
