4 Avenue de Varennes, 45220 Saint-Germain-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Varennes, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Avenue de Varennes, 45220 Saint-Germain-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Prés.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1155 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Varennes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Varennes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Varennes dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Varennes par rapport à la voie
Sur Avenue de Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 4 Avenue de Varennes se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Varennes par rapport à Saint-Germain-des-Prés et à Loiret
À Saint-Germain-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Varennes se situe 27.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-des-Prés et 10.04 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Prés a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 997 €/m² au premier semestre 2020 à 1 719 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
