31 Avenue du Moulin Plateau, 45220 Saint-Germain-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Moulin Plateau, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², identique à celui du n°33 et du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 31 Avenue du Moulin Plateau, 45220 Saint-Germain-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Prés.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1215 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1214 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Moulin Plateau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Moulin Plateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Moulin Plateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Moulin Plateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Moulin Plateau dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Moulin Plateau par rapport à la voie
Sur Avenue du Moulin Plateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 31 Avenue du Moulin Plateau se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Moulin Plateau par rapport à Saint-Germain-des-Prés et à Loiret
À Saint-Germain-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Moulin Plateau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-des-Prés et -100 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Prés a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 997 €/m² au premier semestre 2020 à 1 719 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
