1 Chemin des Billons, 45220 Saint-Germain-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Billons, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°9 et du 1.47 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 1 Chemin des Billons, 45220 Saint-Germain-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Prés.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Billons
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Billons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Billons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Billons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Billons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Billons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Billons dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Billons par rapport à la voie
Sur Chemin des Billons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 1 Chemin des Billons se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Billons par rapport à Saint-Germain-des-Prés et à Loiret
À Saint-Germain-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Billons se situe 21.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-des-Prés et 4.48 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Prés a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 997 €/m² au premier semestre 2020 à 1 719 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
