38 Chemin des Godards, 45220 Saint-Germain-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin des Godards, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², identique à celui du n°35 et du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 38 Chemin des Godards, 45220 Saint-Germain-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Prés.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Claudinerie à 1203 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin des Godards
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin des Godards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin des Godards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Chemin des Godards, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin des Godards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin des Godards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin des Godards dans son marché local
Prix du 38 Chemin des Godards par rapport à la voie
Sur Chemin des Godards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 38 Chemin des Godards se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin des Godards par rapport à Saint-Germain-des-Prés et à Loiret
À Saint-Germain-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin des Godards se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-des-Prés et -100 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Prés a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 997 €/m² au premier semestre 2020 à 1 719 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
