2 Chemin des Moreaux, 45220 Saint-Germain-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Moreaux, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Chemin des Moreaux, 45220 Saint-Germain-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Prés.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1016 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Ventes au 2 Chemin des Moreaux
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Moreaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Moreaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Moreaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Moreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Moreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Moreaux dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Moreaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Moreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 2 Chemin des Moreaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Moreaux par rapport à Saint-Germain-des-Prés et à Loiret
À Saint-Germain-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Moreaux se situe 31.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-des-Prés et 13.31 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Prés a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au premier semestre 2020 à 1 719 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
