42 Chemin des Moreaux, 45220 Saint-Germain-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Chemin des Moreaux, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°40 et du 0.16 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 42 Chemin des Moreaux, 45220 Saint-Germain-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Prés.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1303 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 42 Chemin des Moreaux
Aucune vente n'a été recensée au 42 Chemin des Moreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Chemin des Moreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Chemin des Moreaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Chemin des Moreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Chemin des Moreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Chemin des Moreaux dans son marché local
Prix du 42 Chemin des Moreaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Moreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 42 Chemin des Moreaux se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Chemin des Moreaux par rapport à Saint-Germain-des-Prés et à Loiret
À Saint-Germain-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Chemin des Moreaux se situe 33.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-des-Prés et 15.18 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Prés a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 997 €/m² au premier semestre 2020 à 1 719 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
