8 Rue de la Fonderie, 45220 Saint-Germain-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Fonderie, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², inférieur de 14.6 % à celui du n°6 et du 14.66 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Rue de la Fonderie, 45220 Saint-Germain-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Prés.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1441 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Ventes au 8 Rue de la Fonderie
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Fonderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Fonderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Fonderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Fonderie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Fonderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Fonderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 8 Rue de la Fonderie se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Fonderie par rapport à Saint-Germain-des-Prés et à Loiret
À Saint-Germain-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Fonderie se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-des-Prés et -18.27 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Prés a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 997 €/m² au premier semestre 2020 à 1 719 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
