8 bis Rue de la Fonderie, 45220 Saint-Germain-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de la Fonderie, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², supérieur de 8.7 % à celui du n°1 et du 9.11 % à celui du n°8 ter.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 8 bis Rue de la Fonderie, 45220 Saint-Germain-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Prés.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1442 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de la Fonderie
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de la Fonderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de la Fonderie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de la Fonderie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Fonderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Fonderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de la Fonderie dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de la Fonderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Fonderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 8 bis Rue de la Fonderie se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de la Fonderie par rapport à Saint-Germain-des-Prés et à Loiret
À Saint-Germain-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de la Fonderie se situe 21.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-des-Prés et 4.36 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Prés a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 997 €/m² au premier semestre 2020 à 1 719 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
