Rue de la Garenne, 45220 Saint-Germain-des-Prés

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 542 €
de 1 069 € à 1 887 €

Rue de la Garenne, 45220 Saint-Germain-des-Prés, affiche un prix moyen de 1 542 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue de la Garenne dans son marché local

Prix Rue de la Garenne par rapport à Saint-Germain-des-Prés et à Loiret

À Saint-Germain-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Garenne se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-des-Prés et 6.38 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Prés a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au premier semestre 2020 à 1 719 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de la Garenne

Les ventes enregistrées Rue de la Garenne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

18 février 2021
160 000 €(1 860 €/m²)
Maison•5 p•86 m²
1 Rue de la Garenne, 45220 Saint-Germain-des-Prés

Cadre de vie et proximité Rue de la Garenne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire La Claudinerie à 158 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Garenne

Rue de la Garenne est située dans le quartier Saint-Germain-des-Prés. Elle compte 1864 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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