2 Rue de Saint Firmin, 45220 Saint-Germain-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Saint Firmin, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², supérieur de 41.54 % à celui du n°7 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue de Saint Firmin, 45220 Saint-Germain-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Prés.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1016 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Claudinerie à 974 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Saint Firmin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Saint Firmin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Saint Firmin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Saint Firmin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint Firmin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint Firmin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Saint Firmin dans son marché local
Prix du 2 Rue de Saint Firmin par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Firmin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 2 Rue de Saint Firmin se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Saint Firmin par rapport à Saint-Germain-des-Prés et à Loiret
À Saint-Germain-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Saint Firmin se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-des-Prés et -1.94 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Prés a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au premier semestre 2020 à 1 719 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
