3 Rue des Commailles, 45220 Saint-Germain-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Commailles, affiche un prix moyen de 1 024 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Rue des Commailles, 45220 Saint-Germain-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Prés.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Claudinerie à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Commailles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Commailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Commailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Commailles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Commailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Commailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Commailles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Commailles par rapport à la voie
Sur Rue des Commailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 3 Rue des Commailles se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Commailles par rapport à Saint-Germain-des-Prés et à Loiret
À Saint-Germain-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Commailles se situe 27.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-des-Prés et -38.05 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Prés a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au premier semestre 2020 à 1 719 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
