44 Rue des Commailles, 45220 Saint-Germain-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Commailles, affiche un prix moyen de 1 021 €/m², identique à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 44 Rue des Commailles, 45220 Saint-Germain-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Prés.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Claudinerie à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Commailles
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Commailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Commailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Commailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Commailles dans son marché local
Prix du 44 Rue des Commailles par rapport à la voie
Sur Rue des Commailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 021 €/m², le 44 Rue des Commailles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Commailles par rapport à Saint-Germain-des-Prés et à Loiret
À Saint-Germain-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Commailles se situe 28.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-des-Prés et -38.23 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Prés a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au premier semestre 2020 à 1 719 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
