18 Rue du Presbytère, 45220 Saint-Germain-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Presbytère, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 56.67 % à celui du n°20 et du 56.67 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 18 Rue du Presbytère, 45220 Saint-Germain-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Prés.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0982 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Claudinerie à 832 mètres
Ventes au 18 Rue du Presbytère
Les 2 ventes au 18 Rue du Presbytère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Presbytère dans son marché local
Prix du 18 Rue du Presbytère par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 18 Rue du Presbytère se situe 51.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Presbytère par rapport à Saint-Germain-des-Prés et à Loiret
À Saint-Germain-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Presbytère se situe 19.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-des-Prés et 3.46 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Prés a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 997 €/m² au premier semestre 2020 à 1 719 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
