34 Rue des Poiriers, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Poiriers, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°29 et de 0.31 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 34 Rue des Poiriers, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sainte-Marie-Diderot-Richaudière-Frédeville.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pergaud à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 773 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 827 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 827 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Poiriers
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Poiriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Poiriers dans son marché local
Prix du 34 Rue des Poiriers par rapport à la voie
Sur Rue des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 34 Rue des Poiriers se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Poiriers par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Poiriers se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 54.99 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
