9 Rue Jean de la Fontaine, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°12 et de 0.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 9 Rue Jean de la Fontaine, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bourgogne Saint-Loup-Armenault Châtaigniers.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 980 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1056 mètres
- - Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 880 mètres
- - Ecole maternelle Louis Petit à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Petit à 286 mètres
Ventes au 9 Rue Jean de la Fontaine
Les 4 ventes au 9 Rue Jean de la Fontaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 9 Rue Jean de la Fontaine se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean de la Fontaine par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean de la Fontaine se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 63.28 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
