2 bis Rue Jean Racine, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Jean Racine, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 mais supérieur de 19.67 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 2 bis Rue Jean Racine, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Sainte-Marie-Diderot-Richaudière-Frédeville.
1 niveau - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0474 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0475 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soulas à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 481 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 495 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 709 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 934 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Jean Racine
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Jean Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Jean Racine dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Jean Racine par rapport à la voie
Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 2 bis Rue Jean Racine se situe 24.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Jean Racine par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Jean Racine se situe 29.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 89.17 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
