Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Saint-Jean-de-la-Ruelle à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Saint-Jean-de-la-Ruelle est 19.41 % en dessous de celui de Loiret.
Tandis que le prix moyen des maisons Saint-Jean-de-la-Ruelle est 11.1 % au-dessus de celui de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-la-Ruelle baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
Saint-Jean-de-la-Ruelle compte 16608 habitants en 2022, avec 52.32 % de propriétaires et 76.57 % de locataires. Elle totalise environ 7756 logements, dont 6973 résidences principales composées de maisons (54.58 %) contre 45.23 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.94 %), de deux pièces (10.2 %) , de trois pièces (25.75 %), de quatre pièces (30.37 %) et de cinq pièces et plus à (32.74 %). Près de 74.32 % des logements ont été construit avant 1990 contre 10.3 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 19 médecins généralistes et 5 dentistes.
Il réunit aussi 13 écoles, 2 collèges et 2 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Saint-Jean-de-la-Ruelle 45140 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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