121 Rue Gambetta, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°123 mais inférieur de 2.23 % à celui du n°119.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 121 Rue Gambetta, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Grand Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 609 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Chasseur à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 1078 mètres
- - Collège André Malraux à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 264 mètres
Ventes au 121 Rue Gambetta
Les 5 ventes au 121 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 121 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 121 Rue Gambetta se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Rue Gambetta par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des appartements atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 Rue Gambetta se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 9.79 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 12.44 % sur 1 an et augmenté de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
