125 Rue Gambetta, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², supérieur de 10.28 % à celui du n°123 et de 7.45 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 125 Rue Gambetta, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Grand Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 609 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Chasseur à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 1120 mètres
- - Collège André Malraux à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 290 mètres
Ventes au 125 Rue Gambetta
Les 3 ventes au 125 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 125 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 125 Rue Gambetta se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Rue Gambetta par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des appartements atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Rue Gambetta se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 4.82 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 12.44 % sur 1 an et augmenté de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
