84 Rue Gambetta, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°82 et de 5.71 % à celui du n°86.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
À propos du 84 Rue Gambetta, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Grand Espère Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 802 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Chasseur à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 967 mètres
- - Collège André Malraux à 916 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 357 mètres
Ventes au 84 Rue Gambetta
Les 4 ventes au 84 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 84 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 84 Rue Gambetta se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue Gambetta par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des appartements atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Rue Gambetta se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 1.73 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 12.44 % sur 1 an et augmenté de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
