11 Venelle Gambetta, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Venelle Gambetta, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°9 et de 0.25 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
À propos du 11 Venelle Gambetta, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Grand Espère Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 58 logements - 58 parkings - 1630 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Chasseur à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 1081 mètres
- - Collège André Malraux à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 477 mètres
Ventes au 11 Venelle Gambetta
Les 5 ventes au 11 Venelle Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Venelle Gambetta dans son marché local
Prix du 11 Venelle Gambetta par rapport à la voie
Sur Venelle Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 11 Venelle Gambetta se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Venelle Gambetta par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des appartements atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Venelle Gambetta se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 11.96 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 12.44 % sur 1 an et augmenté de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
