25 Venelle Gambetta, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Venelle Gambetta, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 25 Venelle Gambetta, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Grand Espère Est.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Chasseur à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 1131 mètres
- - Collège André Malraux à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Venelle Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 25 Venelle Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Venelle Gambetta dans son marché local
Prix du 25 Venelle Gambetta par rapport à la voie
Sur Venelle Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 25 Venelle Gambetta se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Venelle Gambetta par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Venelle Gambetta se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 58.44 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 18.82 % sur 1 an et augmenté de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
