5 Venelle Gambetta, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Venelle Gambetta, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², inférieur de 15.59 % à celui du n°7 et de 14.11 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
À propos du 5 Venelle Gambetta, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Grand Espère Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 58 logements - 58 parkings - 1630 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Chasseur à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 1048 mètres
- - Collège André Malraux à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 508 mètres
Ventes au 5 Venelle Gambetta
Les 2 ventes au 5 Venelle Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Venelle Gambetta dans son marché local
Prix du 5 Venelle Gambetta par rapport à la voie
Sur Venelle Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 5 Venelle Gambetta se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Venelle Gambetta par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des appartements atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Venelle Gambetta se situe 31.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 25.87 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 12.44 % sur 1 an et augmenté de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
