40 Rue des Varennes, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Varennes, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 40 Rue des Varennes, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Varennes.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chèvre à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 675 mètres
- - Ecole élémentaire Demay-Vignier-Charles Jeune à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 40 Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 40 Rue des Varennes se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Varennes par rapport à Saint-Jean-le-Blanc et à Loiret
À Saint-Jean-le-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Varennes se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-le-Blanc et 37.39 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-le-Blanc a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 12.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 575 €/m² sur la période récente.
