Prix immobilier à Saint-Jean-le-Blanc

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 531 €

de 1 496 € à 4 968 €

Maison

Prix moyen au m²

2 502 €

de 1 297 € à 4 327 €

Pour estimer un bien à Saint-Jean-le-Blanc (45650), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Saint-Jean-le-Blanc à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Saint-Jean-le-Blanc

Le prix moyen des appartements Saint-Jean-le-Blanc est 12.44 % au-dessus de celui de Loiret.

Tandis que le prix moyen des maisons Saint-Jean-le-Blanc est 36.8 % au-dessus de celui de Loiret.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-le-Blanc baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Saint-Jean-le-Blanc

Prix au m² des rues à proximité

Orléans 45100(2,587 €)

Saint-Cyr-en-Val 45590(1,858 €)

Saint-Denis-en-Val 45560(2,392 €)

Saint-Jean-de-Braye 45800(2,080 €)

Contexte résidentiel de Saint-Jean-le-Blanc

Population et parc immobilier

Saint-Jean-le-Blanc compte 9534 habitants en 2022, avec 69.37 % de propriétaires et 38.9 % de locataires. Elle totalise environ 5025 logements, dont 4723 résidences principales composées de maisons (57.13 %) contre 42.41 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (6.37 %), de deux pièces (14.55 %) , de trois pièces (18.55 %), de quatre pièces (18.7 %) et de cinq pièces et plus à (41.84 %). Près de 57.23 % des logements ont été construit avant 1990 contre 17.98 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 4 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 5 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Saint-Jean-le-Blanc 45650

Les biens actuellement en vente autour du Saint-Jean-le-Blanc 45650 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.