3 Clos Grand Pont, 45110 Saint-Martin-d'Abbat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Clos Grand Pont, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.56 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Clos Grand Pont, 45110 Saint-Martin-d'Abbat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Abbat.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Germigny à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Charmille à 1012 mètres
Ventes au 3 Clos Grand Pont
Une vente a été recensée au 3 Clos Grand Pont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Clos Grand Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Clos Grand Pont, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Clos Grand Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Clos Grand Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Clos Grand Pont dans son marché local
Prix du 3 Clos Grand Pont par rapport à la voie
Sur Clos Grand Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 3 Clos Grand Pont se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Clos Grand Pont par rapport à Saint-Martin-d'Abbat et à Loiret
À Saint-Martin-d'Abbat, le prix moyen des maisons atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos Grand Pont se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Abbat et 5.81 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Abbat a augmenté de 14.98 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2023 à 1 462 €/m² au premier semestre 2025.
