1 Clos du Grand Pont, 45110 Saint-Martin-d'Abbat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Clos du Grand Pont, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 Clos du Grand Pont, 45110 Saint-Martin-d'Abbat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Abbat.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Germigny à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Charmille à 1000 mètres
Ventes au 1 Clos du Grand Pont
Les 2 ventes au 1 Clos du Grand Pont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Clos du Grand Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Clos du Grand Pont, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Clos du Grand Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Clos du Grand Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Clos du Grand Pont dans son marché local
Prix du 1 Clos du Grand Pont par rapport à la voie
Sur Clos du Grand Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 1 Clos du Grand Pont se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Clos du Grand Pont par rapport à Saint-Martin-d'Abbat et à Loiret
À Saint-Martin-d'Abbat, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Clos du Grand Pont se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Abbat et 8.17 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Abbat a augmenté de 14.3 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2023 à 1 462 €/m² au premier semestre 2025.
