31 ter Grande Rue, 45110 Saint-Martin-d'Abbat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 ter Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°31 bis mais inférieur de 2.87 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 31 ter Grande Rue, 45110 Saint-Martin-d'Abbat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Abbat.
2 niveaux - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Brosses à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Charmille à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 31 ter Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 31 ter Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 ter Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 ter Grande Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 ter Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 ter Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 ter Grande Rue dans son marché local
Prix du 31 ter Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 31 ter Grande Rue se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 ter Grande Rue par rapport à Saint-Martin-d'Abbat et à Loiret
À Saint-Martin-d'Abbat, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 ter Grande Rue se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Abbat et 8.41 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Abbat a augmenté de 14.3 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2023 à 1 462 €/m² au premier semestre 2025.
